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Programa de asistencia
de emergencia para alquiler residencial


English Version

MENSAJE DEL COMISIONADO DEL CONDADO DE OCEAN, GARY QUINN:

Estimado Residente del Condado de Ocean,

La pandemia del coronavirus ha creado desafíos financieros para muchos de nuestros residentes del Condado de Ocean. Algunos de ustedes han estado sin trabajo como resultado del COVID 19, mientras que otros han visto comprometida su salud por los efectos del virus. Mis colegas y yo de la Junta de Comisionados del Condado de Ocean, con una subvención del gobierno federal, queremos ayudar a nuestros residentes de bajos ingresos a mantener el techo sobre sus cabezas mientras lanzamos el Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia Residencial del Condado de Ocean. Este programa ha sido diseñado para ayudar a nuestros residentes que tienen dificultades para pagar el alquiler o que pueden estar enfrentando un desalojo. La información en esta página web lo ayudará con el proceso de solicitud que se abrió a los residentes.

Ayudar a mantener el techo sobre su cabeza es una prioridad para la Junta de Comisionados del Condado de Ocean.

Atentamente,

Gary Quinn,
Director de la Junta de Comisionados del Condado de Ocean

Programa de asistencia de emergencia para alquiler residencial
Auspiciado por la Junta de Comisionados del Condado De Ocean


Condado de Ocean se ha asociado con Witt O’Brien's para planificar y entregar RERAP.
Witt O’Brien's es una empresa de gestión de crisis y emergencias que se especializa en ayudar a las comunidades a ser más resilientes en medio de tiempos impredecibles.


Por favor utilice Chrome, Edge o Firefox al completar la solicitud
Todos los solicitantes necesitarán una dirección de correo electrónico que funcione para postularse.
La asistencia del programa está disponible llamando al 1-833-753-9671
El horario del centro de llamadas es de 8 a.m. a 5 p.m., todos los días


  • La solicitud debe ser completada en línea. Por favor utilice Chrome, Edge o Firefox al completar la solicitud
  • Los solicitantes deberán demostrar que sus ingresos no exceden el límite, además debe probar que no pudo pagar el alquiler o los servicios públicos debido al COVID-19.
  • También deberá proporcionar un contrato de arrendamiento / alquiler actual y proporcionar todos los documentos necesarios para que su solicitud se considere completa.
  • Este programa requiere la participación del arrendador del solicitante para proporcionar información para el pago de asistencia de alquiler. Se alienta a los inquilinos y solicitantes de propietarios a trabajar juntos para recibir fondos rápidamente, en caso de ser aprobado.
  • Las solicitudes se aceptarán y procesarán de forma continua, tenga en cuenta que los fondos son limitados, solicítelos con anticipación.
  • Solo se permite una solicitud por hogar, a menos que los compañeros de cuarto tengan contratos de arrendamiento individuales.
  • Una adjudicación de RERAP aborda un máximo de 12 meses de atrasos de alquiler y tres meses adicionales de alquiler prospectivo (futuro), que no excederá los $ 26,610.
  • Los propietarios pueden presentar una solicitud en nombre de sus inquilinos.
  • El hecho de aplicar no garantiza que recibirá asistencia.
  • En caso de que la aplicación sea aprobada, la asistencia para el alquiler se pagará directamente al propietario del solicitante.
  • Si necesita ayuda con la solicitud, llame al (833) 753-9671

El ingreso anual del hogar debe ser igual o inferior al 80% del ingreso medio del área (AMI):

Tamaño del hogar1 2 3 4 5 6
50% de nivel de AMI$38,300 $43,800 $49,250 $54,700 $59,100 $63,500
80% de nivel de AMI$61,280 $70,080 $78,800 $87,520 $94,560 $101,600

Los inquilinos que soliciten para su hogar y/o los propietarios que soliciten en nombre de sus inquilinos deben contar con los siguientes documentos:
  1. Certificación firmada por el solicitante u otra documentación relevante de calificación de beneficios por desempleo
  2. Un aviso de alquiler vencido o un aviso de desalojo
  3. Certificación escrita y documentación de respaldo basada en (i) los ingresos totales del hogar para 2020 o (ii) los ingresos mensuales extrapolados durante 12 meses
  4. Carta de determinación de otra agencia gubernamental que verifica la calificación de ingresos hecha a partir del 1/1/2020

Antes de presentar la solicitud, tenga lista una copia digital de estos documentos requeridos:

Requerido para la elegibilidad:Condición de elegibilidad:Documentación preferida:
1) Calificado para desempleo,
o
2) Reducción en ingresos, costos incurridos significativos, u otras dificultades financieras, debido al COVID-19
Los hogares arrendatarios deben estar al 80 por ciento o menos del ingreso medio del área (AMI) para el condado, según lo establecido por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. más actual. Se verificarán los ingresos del hogar para establecer la elegibilidad.Para 1), atestación firmada por el solicitante o calificación documentada de beneficios de desempleo
Para 2), atestación firmada por el solicitante
Uno o más individuos dentro del hogar puede demostrar riesgo de experimentar la falta de vivienda o inestabilidad de la viviendaUn hogar puede demostrar que califica para el seguro de desempleo, o demostrar una reducción en los ingresos del hogar, haber incurrido en costos significativos o haber experimentado otras dificultades financieras.Un aviso de alquiler vencido o
aviso de desalojo
Ingresos del hogar iguales o inferiores al 80% del ingreso medio del área (cuadro anterior)Un hogar puede demostrar riesgo con un aviso de desalojo o el aviso del alquiler, o por otras razones, como se describe por el hogar. 1) Atestación escrita y documentación de apoyo basado en ( i ) ingresos totales del hogar en el 2020 o (ii) ingresos mensuales por 12 meses
2) Carta de determinación de otra agencia gubernamental verificando la calificación de ingresos hechos a partir del 1/1/2020

Antes de presentar la solicitud, tenga lista una copia digital de los siguientes documentos requeridos:

Para verificar su identidad (elija uno):
  • Licencia de conducir actual con fotografía
    • Tarjeta de identificación actual de no conductor o permiso de aprendizaje con foto
  • Tarjeta de identificación emitida por el gobierno federal
  • Tarjeta de residente permanente de los Estados Unidos
  • Tarjeta de autorización de empleo de los Estados Unidos
  • Certificado de naturalización de los Estados Unidos
  • Pasaporte de los Estados Unidos
  • Pasaporte que no sea de los Estados Unidos más una visa de trabajo vigente

Para verificar sus ingresos (para todos los miembros de su hogar mayores de 18 años):
  • Salarios
  • Recibos de pago
  • 2020 W-2
  • Formulario 1040 de la declaracion de impuestos del 2020
  • Estados de cuenta bancarios (últimos 60 días, que muestran la reducción del salario)
  • Carta del empleador (por disminución de ingresos, despidos, cierres)
  • Otros ingresos (proporcione copias de las cartas de adjudicación)
  • Desempleo
  • Discapacidad
  • Seguro social
  • Manutención de menores
  • TANF (Asistencia Temporal para Familias Necesitadas)
  • Beneficios para Veteranos de las Fuerzas Armadas
  • Pensión
  • Seguro (compensación laboral)
  • Información sobre cualquier otra asistencia para el alquiler que su hogar que haya recibido desde el 7 de Abril del 2020, incluyendo qué organización ayudó, cantidad de asistencia, meses de asistencia.
  • Autodeclaración completa si no ha tenido ingresos (consulte el formulario en esta página web)

Los inquilinos también necesitarán:
  • Acuerdo de arrendamiento firmado
    • Si no tiene un contrato de arrendamiento, una carta firmada por el propietario que indique quién vive en la unidad y cuánto paga por mes por el alquiler
  • Aviso de renta(s) vencida(s)
  • Notificación de desalojo

Los propietarios también necesitarán:
  • W-9
  • Licencia comercial de NJ

Si necesita ayuda personalizada con su solicitud del Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia Residencial del Condado de Ocean, los administradores de casos estarán disponibles en los siguientes horarios y lugares.

Las citas ya están disponibles, llame al 1-833-753-9671 para programarlas. Tenga en cuenta que este calendario puede cambiar.

DíaHoraDirecciónRuta del Autobús Ocean Ride
Lunes10 a.m. – 5 p.m.Sucursal de la biblioteca de Lakewood
301 Lexington Ave., Lakewood
OC 4 Lakewood Brick-Link
Martes10 a.m. – 5 p.m.Sucursal de la biblioteca de Brick
301 Chambers Bridge Road, Brick
OC 3 Brick Lakewood Toms River
OC 3A Point Pleasant
OC 4 Lakewood Brick-Link
Miércoles10 a.m. – 12 p.m.Sucursal de la biblioteca Lacey
10 East Lacey Road, Forked River
OC 5 Lacey
Miércoles1:30 p.m. – 5 p.m.Sucursal de la biblioteca Manchester
201 Colonial Drive, Manchester
OC 1 A Whiting
OC 2 Manchester
Jueves10 a.m. – 5 p.m.Sucursal de la biblioteca de Little Egg Harbor
290 Mathistown Road, Little Egg Harbor
OC 6 Little Egg Harbor
Viernes10 a.m. – 5 p.m.Sucursal de Toms River Library
101 Washington Street, Toms River
OC 1A Whiting
OC 2 Manchester
OC 3A Point Pleasant
OC10 Toms River Connection

El transporte público del Condado de Ocean, Ocean Ride, ofrece dos servicios principales: el programa "Reserve-A-Ride” y las "Rutas de Autobús fijas locales modificadas. Para obtener más información sobre las rutas de autobús llame al (732) 736-8989 y luego presione 4.
Tenga en cuenta que el Condado de Ocean anticipa el lanzamiento del Programa de asistencia de alquiler de emergencia residencial (RERAP) 2.0 para el Otoño del 2021. Se proporcionarán detalles completos más adelante, pero las pautas del programa propuesto son las siguientes:

RERAP 1RERAP 2
Fuente FederalDepartamento del Tesoro, Dic. 2020U.S. Treasury, March 2021
Asignación para el Condado de Ocean$18 millones$14 millones
Asignación de Beneficiarios de Necesidades Altasn/a$4.8 millones
PeriodoApertura: Abril 2021
Cierre: Sept 30, 2022
Apertura Anticipada: Otoño 2021
Cierre Anticipado: Sept. 30, 2025
EligibilidadHogares arrendatarios que:
  1. Están en el Condado de Ocean
  2. Ingresos en o por debajo del 80 por ciento del ingreso medio del área (AMI)
  3. Un miembro del hogar ha calificado para el desempleo, ha experimentado una reducción en los ingresos del hogar, ha incurrido en un impacto financiero significativo debido a la emergencia de salud pública del COVID 19
  4. Riesgo de inestabilidad habitacional o desamparo
Hogares arrendatarios que:
  1. Están en el Condado de Ocean
  2. Menos del 80 por ciento de AMI
  3. Un miembro del hogar ha calificado para el desempleo, ha experimentado una reducción en los ingresos del hogar, ha incurrido en un impacto financiero significativo durante o debido a la emergencia de salud pública del COVID 19
  4. Riesgo de inestabilidad habitacional o desamparo
Periodo de AsistenciaMarzo 13, 2020 en adelanteIgual
Método of Determinación de Ingresos Ingresos anuales del 2020, o dos meses de ingresos mensuales. Documentado por:
Talones de pago
W2
Declaración de impuestos del 2020
Estados de cuenta bancarios
Atestación escrita

Elegibilidad categórica a través de otros programas de asistencia federal
Igual, incluyendo la certificación escrita de desempleo
Dificultad FinancieraLa solicitud del inquilino debe describir una reducción en los ingresos del hogar debido a la emergencia de salud pública del COVID 19.La solicitud del inquilino debe describir una reducción en los ingresos del hogar durante o debido a una emergencia de salud pública del COVID 19.
Prioridad de AsistenciaPrioridad 1: Hogares con 50 por ciento de AMI y hogares con un miembro calificado para desempleo durante / por 90 días

Prioridad 2: Hogares con AMI del 80 por ciento
Ningún cambio
Pautas para las Asignaciones12 meses de mora, alquiler prospectivo de 3 meses

15 meses en total, asignación máxima de $26,610

Los atrasos se otorgarán antes de que se considere el alquiler prospectivo.

Un inquilino puede solicitar un posible alquiler solo si no está en mora.
18 meses de mora y prospectiva, sin límite máximo (incluye RERAP 1 y 2 combinados).

Se puede otorgar un posible alquiler independientemente de los atrasos

Otros gastos relacionados con el mantenimiento de la vivienda como:
Tarifas de reubicación prospectivas
Depósitos de garantía de alquiler
Tarifas de solicitud y evaluación
Quién puede SolicitarEl inquilino ó el propietario pueden solicitarEl inquilino ó el propietario pueden solicitar
PagoAcuerdo de subvención firmado por el inquilino y pago directo al propietarioPago directo al inquilino o propietario

Los pagos directos al inquilino incluirán la firma tanto del inquilino como del propietario
Duplicación de BeneficiosNo está permitido. El inquilino debe dar fe de que no recibe otra ayuda para el alquiler.Se incluirá una certificación en el acuerdo de subsidio.



Ir a la Applicación del Programa de Asisstencia de Emergencia Para Alquiler Residencial
Descargue la hoja de trabajo de la aplicación RERAP
Esta versión de la solicitud RERAP es solo para ayudarlo a preparar su solicitud en línea.
Tenga en cuenta:
Su solicitud oficial de RERAP solo puede ser enviada en línea. Esta versión imprimible es solo para su conveniencia ayudandole a organizar los documentos que necesitará.
Si tiene preguntas, llame al 1-833-753-9671.

Cambios importantes en el programa RERAP

Querido solicitante de RERAP del Condado de Ocean:
La Junta de Comisionados del Condado de Ocean ha aumentado la concesión de subvenciones para el Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia Residencial para el Alquiler del Condado de Ocean (RERAP). Ahora puede ser elegible para hasta 12 meses de cobertura de alquiler atrasado más tres meses de alquiler futuro, sin exceder los $26,610.

Cualquier persona en el condado de Ocean que HAYA RECIBIDO su subvención RERAP y quiera ser considerada para la financiación adicional debe seguir los siguientes pasos:

Para aquellos INQUILINOS que hayan recibido la subvención:
  • Inicie una nueva solicitud y vuelva a enviar la misma documentación.

Para aquellos PROPIETARIOS que hayan recibido la subvención:
  • Inicie una nueva solicitud y vuelva a enviar la misma documentación.
  • Asegúrese de enviar un libro de contabilidad de alquileres que identifique los meses atrasados desde el 13 de Marzo del 2020 en adelante hasta e incluyendo Junio del 2021.
    **** No incluya los meses cubiertos en un premio anterior ****

Para aquellas solicitudes que están pendientes, los nuevos estándares se aplicarán durante el proceso de revisión; no será necesaria una nueva solicitud. Los futuros solicitantes pueden pedir los nuevos montos al realizar la solicitud para el programa de subvenciones.

Llame al 1-833-753-9671 para obtener ayuda.

Gracias


Enlaces Importantes

Preguntas Frecuentes

 ¿Cuáles son los requisitos de elegibilidad para el programa RERAP del Condado de Ocean?
 ¿Si los ingresos de mi hogar son más altos que la cantidad indicada pero he perdido mi trabajo, ¿puedo presentar una solicitud?
 ¿Las personas que alquilan una habitación son elegibles para este programa?
 ¿Puedo presentar una solicitud si soy dueño de mi casa móvil pero pago el alquiler del espacio a un propietario?
 ¿Me ayudarán a pagar mi hipoteca?
 ¿Cuáles son los pasos para aplicar?
 ¿Cuánto cubrirá un premio RERAP?